全國免費谘詢熱線:15601075665

熱門TAG標簽:

通知公告

你簽的補償協議有沒有問題,一看便知

一提到拆遷,很多人就會想到補償款,隨之就會聯想到暴發戶,能不能成為暴發戶,就要看拆遷補償協議是如何簽訂,因為補償協議直接關係到拆遷戶後續可以拿到多少補償如何安置,沒有補償協議的規定,就算有再多的補償也是沒用。

所以拆遷補償怎麽簽,協議中都有什麽內容,應該注意什麽,拆遷戶很有必要學以致用。

因為補償方式的不同,協議中所體現的重點也不一樣,目前拆遷補償方式分為貨幣補償、產權置換也有地區還有貨幣+產權置換的補償方式。

貨幣補償的協議中一般側重點在於補償金額、支付方式、支付時間等,而產權置換的協議中側重點就以安置房屋為中心,比如安置房屋的位置、麵積、樓層、裝修、戶型等,雖然有所不同,但是差距並不是很大。

不管選擇哪種補償方式協議中都應該包括以下基本內容:

1、選擇的補償方式,明確寫明拆遷戶是貨幣補償還是產權置換。

2、不管哪種補償方式都應當詳細明確寫明關於人民幣有關的條款和安置房有關的信息。

3、寫明拆遷戶搬遷的期限、臨時過渡的方式(自租或提供安置房)、過渡時間。

4、因為拆遷涉及到的搬遷、臨時過渡、停產停業費(一切因拆遷造成的費用)應當明確寫明,注明支付時間和支付方式。

5、違約後的責任承擔和出現問題後的解決方法。

6、雙方共同約定的其他內容。

簽訂協議時應當注意的

1、查看協議主體是否正確

不是誰都可以作為協議主體和拆遷戶簽訂協議,隻有法律規定的主體才可以,一般是市縣級ZF。

2、重要信息是否詳細明確

剛才提到的協議的內容中,隻要涉及到補償款、房屋麵積等條款的,都應當既詳細又明確的寫明,比如補償金額、支付時間、支付方式、安置房屋的位置、麵積、裝修、戶型等,有很多拆遷戶隻關注了補償金額,疏漏了支付時間,導致拆遷戶補償遲遲拿不到。

3、查看違約後的責任是否約定

這是很容易忽視的地方,如果規定了拆遷方違約後將負責什麽樣的責任,這樣拆遷戶就可以更好的督促對方履行義務。

4、查看補償協議中是否存在不對等、不公平對自己不利的條款。

5、協議簽訂後是否經過公證程序。

拆遷補償協議內容直接關乎著拆遷以後的生活狀況,拆遷律師提醒廣大的拆遷戶朋友,在簽訂補償協議之前,應當對補償協議有全麵的了解,將後續風險降到最低的情況下才可以簽字,總之協議無小事,要麽不簽,簽了就代表認可後續再想維權幾乎不可能。

 

友情提示:各個地方拆遷標準不同,拆遷案件類型不同,文章中提到的方法不代表適用於您的情況,建議您直接撥打日本不卡高清免v拆遷律師服務電話15601075665,或者點擊在線谘詢,和日本不卡高清免v律師在線溝通,日本不卡高清免v免費為您解答您的疑問,幫您解決征地拆遷補償的問題,北京日本不卡高清免v律師事務所 拆遷律師網 官網 www.canada-goose-fr.com

轉載請注明出處>>>你簽的補償協議有沒有問題,一看便知http://www.canada-goose-fr.com/news/gonggao/8678.html

Copyright © 2014-2018 canada-goose-fr.com. 北京日本不卡高清免v律師事務所 版權所有     京ICP備18039826號-2