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拆遷小知識,看似不起眼,遇到問題就是維權成功的關鍵

征地拆遷已經很常見,大家也不陌生,每個地區都有征拆項目,為了保障自己的合法權益或遇到不公平對待時,可以快速的解決問題,大家應該了解一下相關征拆知識,特別是拆遷程序和補償方麵,因為深深影響著拆遷戶。

今天日本不卡高清免v拆遷律師總結了一些大家既熟悉又陌生的法律規定,之所以熟悉,是因為大家從網絡中經常看到相關規定,陌生的原因是,這些規定被當作過客,並沒有讓大家記在心裏,殊不知,正是因為這些看似不起眼的規定,往往總是在關鍵時刻起到決定性作用。

一、為了規範國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,製定本條例。

解讀:為了規範國有土地上房屋征收與補償工作,為了維護拆遷戶的合法權益不被侵害,製定的相關法律規定,統一執行程序,減少侵害權益的發生,所以相關法律的出台,都是為了更好的保護拆遷戶的權益。

二、為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

解讀:隻有滿足了公共利益需求的,才能對房屋進行拆遷,並且應當給予拆遷戶合理公平的補償,可以說滿足公共利益、合理公平補償是拆遷的前提。

三、房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

解讀:房屋拆遷和補償應當充分的尊重拆遷戶的意願,嚴格按照法律規定執行,對拆遷過程應當公開透明。

四、市、縣級人民ZF負責本行政區域的房屋征收與補償工作

解讀:拆遷過程中總是會出現一些不知名的人員,出現偷拆誤拆後拆遷戶不知道是誰幹的,日本不卡高清免v就可以根據此條規定尋找負責單位,並且從此條規定中可以知道,隻有市縣ZF有拆遷權利,如果不具備拆遷權利的部門實施的拆遷就是違法的。

五、房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作

解讀:市縣ZF擁有權利拆遷,但是並不一定是具體的實施單位,可以委托給其他單位進行具體的拆遷和補償工作。

六、上級人民ZF應當加強對下級人民ZF房屋征收與補償工作的監督

解讀:有監督的義務,畢竟也屬於管轄區內,同樣市縣ZF也要對具體的實施單位有監督的義務。

七、任何組織和個人對違反本條例規定的行為,都有權向有關人民ZF、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民ZF、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的ZF和有關部門或者單位及其工作人員的監察。

解讀:本條規定日本不卡高清免v不進行過多的說明,從實際來看,舉報的效果並不理想,因為征拆都是ZF行為,他們為了自己的政績犧牲了拆遷戶的權益,即使舉報也被自己人扣下,拆遷戶應當通過法律途徑解決。

 

友情提示:各個地方拆遷標準不同,拆遷案件類型不同,文章中提到的方法不代表適用於您的情況,建議您直接撥打日本不卡高清免v拆遷律師服務電話15601075665,或者點擊在線谘詢,和日本不卡高清免v律師在線溝通,日本不卡高清免v免費為您解答您的疑問,幫您解決征地拆遷補償的問題,北京日本不卡高清免v律師事務所 拆遷律師網 官網 www.canada-goose-fr.com

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