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征地拆遷過程中的賠償問題你一定遇到過

今天日本不卡高清免v拆遷律師根據數年的征地拆遷辦案經驗,總結了一些過程中可能出現的問題,日本不卡高清免v的目的是起到普法作用,讓拆遷戶有法律概念,以下內容僅供參考,並不一定適用於所有案件,需要具體的案件具體分析後給予最合理的解答。

1、唯一的住房被拆除,應該怎麽辦

根據法律規定,拆遷戶的唯一合法住房被違法強拆掉的,拆遷戶可以依法申請行政賠償程序賠償的額度應當和合法補償的數額一致,有需要了解具體申請賠償程序的請自行翻閱相關文章。

2、執行程序不合法,可以賠償嗎

根據法律規定,沒有得到審批手續違法占用土地、私自改變土地性質的違章建築,雖然實施機關的程序存在違法行為,但是因為房屋本身不合法,當事人申請賠償的,不予支持,如果房屋是合法的被違法拆除是可以申請賠償的,不管是否合法,因為對方的違法行為,導致其他合法物品損失的,可以申請賠償。

3、對一戶一宅的理解

法律規定了一戶一宅的政策,多出宅基地的房屋被違法拆除的,當事人要求賠償市場價格或者按照補償方案賠償的不予支持。

4、購買宅基地遭遇違法拆除的

非本集體成員購買宅基地,宅基地上的房屋被違法拆除的,當事人要求按照補償方案或市場價格補償的,不予支持,如果村集體對此次購買行為認可的,賠償機關沒有對其他權利人進行賠償的,當事人要求賠償的可以支持。

5、被違法拆除,拆遷戶要求恢複原貌,實際不能恢複的

房屋被違法拆除後,拆遷戶提起救濟途徑的,要求恢複原貌的,但實際中不能恢複原貌的,雙方對補償又不能達成一致的,法院向申請人說明,詢問是否可以變更訴求,如果拆遷戶拒絕變更的,駁回起訴。

6、被違法強拆後,其他合法財產如何計算損失

根據法律規定,房屋被違法拆除的,因為機關工作人員導致拆遷戶無法對室內的物品進行舉證的的,實施機關在拆除房屋時沒有進行拍照取證的,導致室內其他合法房屋無法統計損失的,拆遷戶提起程序要求按照市場價格賠償的,應當支持。

7、住改非的房屋被拆除後,有沒有停產停業損失

根據法律規定,證件上登記為住宅,實際用於經營的,房屋被違法拆除的,拆遷戶請求賠償經營損失的,不予支持,如果拆遷戶可以提供合法的經營手續以及近期的納稅情況的,可以根據實際經營情況給予適當的停產停業損失費。

8、房屋被違法拆除後,還可以要求過渡費和搬遷等費用嗎

合法房屋被違法拆除後,拆遷戶要求賠償實際發生的搬遷、過渡費的予以支持。

9、申請賠償後可以要求其他的補助費嗎

不是拆遷戶自身原因或拆遷戶有正當理由,沒有簽訂補償協議的,要求按照補償方案中的補助、獎勵條款一起賠償的,可以支持。

10、提起救濟途徑已經得到部分款項的

法院處理征拆行政賠償爭議,在判決賠償損失時,應當扣除拆遷戶對於之前、過程中所領到的補償款。

 

友情提示:各個地方拆遷標準不同,拆遷案件類型不同,文章中提到的方法不代表適用於您的情況,建議您直接撥打日本不卡高清免v拆遷律師服務電話15601075665,或者點擊在線谘詢,和日本不卡高清免v律師在線溝通,日本不卡高清免v免費為您解答您的疑問,幫您解決征地拆遷補償的問題,北京日本不卡高清免v律師事務所 拆遷律師網 官網 www.canada-goose-fr.com

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