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通知公告

沒有公告就拆遷的一定是違法拆遷

隨著經濟的快速發展不管城市還是農村都已經發生天翻地覆的變化,無論是新城建設還是老城中的基礎建設改造,都避免不了征收土地,為了規範實施程序保護各方利益,法律也作出了相關程序,隻有按照法律程序進行的才是合法的。

實際當中經常會出現違法拆遷行為,其中最多的就是體現在公告程序中,這個看似簡單可有可無的程序是不可缺少的,今天日本不卡高清免v拆遷律師可以肯定的告訴廣大拆遷戶,沒有公告程序的拆遷一定是違法拆遷。

拆遷公告並不是簡單地告知拆遷戶要進行拆遷,拆遷公告中還可以得知此次征收是否得到審批,如何補償,拆遷方的介紹,拆遷項目介紹,拆遷實施單位介紹,拆遷區域,拆遷時間期限介紹,其他相關問題及解決方案。

拆遷戶看到公告後才是真正的形式知情權了解此次拆遷的原因,讓拆遷戶在拆遷來臨之前做好拆遷的準備,從公告程序中拆遷戶可以判斷出此次拆遷的來龍去脈,是不是符合法律規定,如果從拆遷初期的拆遷公告就出現違法行為,那麽後續的拆遷實施過程中,拆遷戶很難得到公平對待,此時維權拆遷戶在沒有受到任何損害的情況下就將違法行為遏製,這也就是日本不卡高清免v說的為什麽維權越早越好。

拆遷後期拆遷戶仍然可以選擇維權,但是房子被強拆了人身受到傷害經濟破費,試想一下和拆遷初期沒有受到任何損失就解決了拆遷糾紛問題,哪個階段的維權更好呢。

法律依據

根據法律規定征收土地的,按照法律規定程序獲得審批後,由縣級以上ZF進行公告並組織實施,應當進行擬征收土地狀況調查和社會穩定風險評估,並且將征收範圍、土地情況、征收目的、補償標準、安置方案、社會保障等在征收範圍內進行不少於30日的公告。

公告期間應當聽取百姓的意見,如果多數百姓認為補償方案不合理的,ZF應當組織有關部門召開聽證會,根據法律規定和聽證會情況修改安置補償方案。

拆遷公告作出日起,拆遷範圍內的拆遷戶不能再進行新建、擴建、改建、搶種等違法行為,也就是一切建設項目都需要停止,所有房屋以及附屬物的所有權和使用權都受到影響,拆遷戶不能私自變更房屋或土地的用途、性質。

為了讓拆遷工作可以順利進行拆遷公告作出後,應當有專業人員進行現場宣傳和解釋,對拆遷範圍內的房屋和拆遷戶的情況進行調查,為順利完成拆遷項目打好基礎。

 

友情提示:各個地方拆遷標準不同,拆遷案件類型不同,文章中提到的方法不代表適用於您的情況,建議您直接撥打日本不卡高清免v拆遷律師服務電話15601075665,或者點擊在線谘詢,和日本不卡高清免v律師在線溝通,日本不卡高清免v免費為您解答您的疑問,幫您解決征地拆遷補償的問題,北京日本不卡高清免v律師事務所 拆遷律師網 官網 www.canada-goose-fr.com

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